{"id":4485,"date":"2026-08-25T11:53:32","date_gmt":"2026-08-25T15:53:32","guid":{"rendered":"https:\/\/gridalt.wpenginepowered.com\/home-sale-refinance\/"},"modified":"2026-10-09T14:14:27","modified_gmt":"2026-10-09T18:14:27","slug":"refinance","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/gridalternatives.org\/es\/home-sale\/refinance\/","title":{"rendered":"Venta de vivienda \/ Refinanciamiento"},"content":{"rendered":"<h1>Venta de vivienda \/ Refinanciamiento<\/h1>\n<h2>En esta p\u00e1gina<\/h2>\n<h3>Vender una casa con energ\u00eda solar<\/h3>\n<ul>\n<li><a href=\"#steps\">\u00bfQu\u00e9 pasos debo seguir para vender mi casa con energ\u00eda solar?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#whyucc\">\u00bfPor qu\u00e9 el propietario de una tercera parte present\u00f3 una solicitud de UCC-1?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#ucclien\">\u00bfEs la presentaci\u00f3n de una solicitud de UCC-1 un gravamen?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Refinanciar una casa con energ\u00eda solar<\/h3>\n<ul>\n<li><a href=\"#refinance\">\u00bfQu\u00e9 necesito saber al refinanciar mi vivienda con energ\u00eda solar?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#whyucc2\">\u00bfPor qu\u00e9 el propietario de una tercera parte present\u00f3 una solicitud de UCC-1?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#ucclien2\">\u00bfEs la presentaci\u00f3n de una solicitud de UCC-1 un gravamen?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Vender una casa con energ\u00eda solar<\/h2>\n<h3 id=\"steps\">\u00bfQu\u00e9 pasos debo seguir para vender mi casa con energ\u00eda solar?<\/h3>\n<h4>Si el sistema es propiedad de un propietario externo, como Sunrun, Spruce (anteriormente conocida como KiloWatt o Clean Power Finance), New Columbia Solar (NCS), Redball, etc.<\/h4>\n<p><strong>Paso 1 \u2013 Recopila tu documentaci\u00f3n<\/strong> \u2013 Los contratos que firmaste con tu coordinador de asistencia de GRID contienen mucha informaci\u00f3n importante, como qui\u00e9n es el propietario del sistema de terceros, c\u00f3mo pudiste recibir el sistema sin ning\u00fan coste para ti, las garant\u00edas, as\u00ed como todas las caracter\u00edsticas del sistema solar que puedas considerar beneficios de tu hogar (como la potencia nominal del sistema en kW, la cantidad de energ\u00eda que producen y que los futuros propietarios tambi\u00e9n recibir\u00e1n sin coste, el beneficio medioambiental estimado, etc.). El \u201cCuaderno de contacto y referencia del sistema solar\u201d tambi\u00e9n es una \u00fatil fuente de informaci\u00f3n de una sola p\u00e1gina que te indica a qui\u00e9n contactar en diferentes situaciones y que deber\u00eda compartirse con el eventual nuevo propietario de tu hogar.<\/p>\n<p><strong>Paso 2 \u2013 Prepararse para responder a las preguntas sobre el sistema solar<\/strong> \u2013 Es importante informar a su agente inmobiliario c\u00f3mo funciona el programa de GRID y los acuerdos que ha firmado. Incluso si su agente inmobiliario ya ha vendido otras viviendas con energ\u00eda solar, el programa de GRID es muy \u00fanico dentro del sector, por lo que podr\u00edan hacer algunas suposiciones err\u00f3neas si no les muestran sus contratos y no les dan m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>\n<p>No olvide explicarles que el contrato del sistema solar en su casa es de 20 o 25 a\u00f1os, en el que la empresa externa es la propietaria del sistema, pero toda la energ\u00eda que produce el sistema durante 20 o 25 a\u00f1os ya ha sido pagada por completo por GRID. No hay pagos mensuales ni saldos pendientes, y cualquier futuro propietario podr\u00e1 disfrutar de energ\u00eda solar gratuita bajo los mismos t\u00e9rminos y garant\u00edas que usted. Adem\u00e1s, no hay grav\u00e1menes sobre la vivienda, solo hay algunos avisos que aparecer\u00e1n en la verificaci\u00f3n de t\u00edtulo (como la presentaci\u00f3n de la UCC-1 o la NOIEPC), as\u00ed como algunos documentos menores adicionales que el propietario externo ayudar\u00e1 a tramitar.<\/p>\n<p><strong>Paso 3 -Contacte a su propietario de terceros lo antes posible<\/strong>\u2013 Debes contactar con el propietario del sistema solar de terceros con 30 d\u00edas de antelaci\u00f3n para informarle de tus planes de vender tu vivienda y darle la notificaci\u00f3n adecuada para iniciar los tr\u00e1mites necesarios. La informaci\u00f3n de contacto de todos los propietarios de terceros con los que GRID ha trabajado es la siguiente: <a href=\"\/es\/questions\/\">enumerados en esta p\u00e1gina<\/a>.<\/p>\n<p>Algunos pasos que deber\u00e1 seguir el propietario de la tercera parte incluyen la eliminaci\u00f3n temporal de la presentaci\u00f3n de la UCC-1 en su vivienda (de nuevo, esto no constituye una hipoteca) y la preparaci\u00f3n de un acuerdo de transferencia que deber\u00e1 ser firmado por el nuevo propietario despu\u00e9s de que la venta haya finalizado. Siga leyendo estas preguntas frecuentes para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre la presentaci\u00f3n de la UCC-1.<\/p>\n<h4 id=\"you\">Si el sistema es de tu propiedad<\/h4>\n<p><strong>Paso 1 \u2013 Recopila tu documentaci\u00f3n<\/strong> \u2013 Los contratos que firmaste con tu coordinador de asistencia t\u00e9cnica de GRID contienen mucha informaci\u00f3n importante, como c\u00f3mo pudiste recibir el sistema sin ning\u00fan coste para ti, las garant\u00edas, as\u00ed como todas las caracter\u00edsticas del sistema solar que puedas considerar beneficios de tu hogar (como la potencia del sistema en kW, la cantidad de energ\u00eda que producir\u00e1 y que los futuros propietarios tambi\u00e9n recibir\u00e1n sin coste, el beneficio medioambiental estimado, etc.). Si \u201cFormulario de contacto y referencia del sistema solar\u201d tambi\u00e9n es una \u00fatil ficha de 1 p\u00e1gina que te indica a qui\u00e9n contactar en diferentes situaciones y deber\u00eda ser compartida con el eventual nuevo propietario de tu hogar.<\/p>\n<p><strong>Paso 2 \u2013 Prepararse para responder a las preguntas sobre el sistema solar<\/strong> \u2013 Es importante informar a tu agente inmobiliario y a los dem\u00e1s profesionales con los que trabajes sobre c\u00f3mo funciona el programa de GRID y los acuerdos que hayas firmado. Incluso si tu agente inmobiliario ya ha vendido otras viviendas con energ\u00eda solar, el programa de GRID es muy \u00fanico dentro del sector, por lo que podr\u00edan hacer algunas suposiciones err\u00f3neas a menos que los muestres tus contratos y les aconsejes de otra manera.<\/p>\n<p>No olvide explicarles que el sistema solar de su casa es de su propiedad y que el pago se realiza \u00edntegramente. No hay pagos mensuales ni saldos pendientes, y cualquier futuro propietario autom\u00e1ticamente ser\u00e1 propietario de los paneles y disfrutar\u00e1 de energ\u00eda solar gratuita bajo los mismos t\u00e9rminos y garant\u00edas que usted. Adem\u00e1s, no hay grav\u00e1menes ni avisos en el registro de la propiedad relacionados con el sistema.<\/p>\n<h3 id=\"whyucc\">\u00bfPor qu\u00e9 el propietario de una tercera parte present\u00f3 una solicitud de UCC-1?<\/h3>\n<p>Todos los propietarios de sistemas solares de terceros presentan una notificaci\u00f3n en el registro de la vivienda (com\u00fanmente conocida como una presentaci\u00f3n UCC-1 o declaraci\u00f3n financiera) despu\u00e9s de que el sistema solar haya sido instalado. Esta notificaci\u00f3n dice b\u00e1sicamente a cualquier persona que realice una b\u00fasqueda de t\u00edtulo en su direcci\u00f3n: \u201cPara su informaci\u00f3n, el sistema solar instalado en esta vivienda es propiedad de alguien distinto al propietario\u201d. A veces, los agentes inmobiliarios o los prestamistas que no est\u00e1n familiarizados con esta pr\u00e1ctica pueden decirte que se ha otorgado una garant\u00eda real sobre tu vivienda, pero esto no es cierto. Una notificaci\u00f3n UCC-1 no es una garant\u00eda real y nunca debe confundirse con una garant\u00eda real.<\/p>\n<p>Los formularios UCC-1 protegen los derechos del propietario de un tercero como propietario del sistema solar, pero no hacen ninguna reclamaci\u00f3n contra el resto de la vivienda o propiedad. Otra raz\u00f3n por la que los propietarios de terceros presentan los formularios UCC-1 es porque quieren mantener un registro de su propiedad y asegurarse de que sean notificados cuando la vivienda tenga alg\u00fan cambio de propietario. Ver esta notificaci\u00f3n en el registro de t\u00edtulo de su vivienda es un recordatorio de que debe contactar a su propietario de terceros para informarle de que est\u00e1 en proceso de una operaci\u00f3n inmobiliaria (venta, refinanciaci\u00f3n, l\u00ednea de cr\u00e9dito de la vivienda \u2013 HELOC, etc.) para que puedan prepararse para retirar temporalmente el formulario UCC-1 para que pueda continuar con la transacci\u00f3n y completar cualquier otra documentaci\u00f3n requerida.<\/p>\n<h3 id=\"ucclien\">\u00bfEs la presentaci\u00f3n de una solicitud de UCC-1 un gravamen?<\/h3>\n<p>No. Lo que encontrar\u00e1 en el t\u00edtulo de una vivienda es un registro UCC-1, esencialmente una simple notificaci\u00f3n de que los paneles solares pertenecen a otra persona que al propietario de la vivienda. Un registro UCC-1 nunca se convierte en un gravamen sobre la vivienda.<\/p>\n<h2>Refinanciar una casa con energ\u00eda solar<\/h2>\n<h3 id=\"refinance\">\u00bfQu\u00e9 necesito saber al refinanciar mi vivienda con energ\u00eda solar?<\/h3>\n<h4>Si el sistema es propiedad de un propietario externo, como Sunrun, Spruce (anteriormente conocida como KiloWatt o Clean Power Finance), New Columbia Solar (NCS), Redball, etc.<\/h4>\n<p>Durante el proceso de refinanciamiento, se revisar\u00e1n su historial crediticio y otros registros p\u00fablicos. Durante este tiempo, su prestamista o otras empresas probablemente encontrar\u00e1n un aviso de presentaci\u00f3n de UCC-1 en el registro inmobiliario que indica que el propietario de la tercera parte que instal\u00f3 los paneles solares en su casa tiene otra titularidad. El UCC-1 tiene la funci\u00f3n de indicar simplemente en el registro inmobiliario que los paneles solares tienen otra titularidad. No se trata de un gravamen sobre su vivienda, y nunca debe confundirse con uno. Este aviso solo tendr\u00e1 que ser retirado temporalmente por el propietario de la tercera parte para que pueda continuar con el refinanciamiento. No se preocupe, este es un proceso administrativo simple y directo. Para tener una experiencia fluida al refinanciar su vivienda, GRID recomienda que realice los siguientes pasos:<\/p>\n<p><strong>Paso 1 \u2013 Recopila tu documentaci\u00f3n<\/strong> \u2013 Los contratos que firmaste con tu coordinador de divulgaci\u00f3n GRID contienen mucha informaci\u00f3n importante, incluida la informaci\u00f3n sobre qui\u00e9n es el propietario del sistema de terceros y c\u00f3mo pudiste recibir el sistema sin ning\u00fan coste para ti. El \u201cCuaderno de contacto y referencia del sistema solar\u201d es una \u00fatil fuente de informaci\u00f3n de una sola p\u00e1gina que te indica a qui\u00e9n contactar en diferentes situaciones.<\/p>\n<p><strong>Paso 2 \u2013 Prepararse para responder a las preguntas sobre el sistema solar<\/strong> \u2013 Es importante informar a su prestamista y a los dem\u00e1s profesionales con los que est\u00e9 trabajando sobre c\u00f3mo funciona el programa de GRID y los acuerdos que ha firmado. Incluso si han trabajado con otras viviendas con energ\u00eda solar, el programa de GRID es muy \u00fanico dentro de la industria, por lo que pueden llegar a tener algunas suposiciones err\u00f3neas a menos que los muestre sus contratos y los aconseje de otra manera.<\/p>\n<p>No olvide explicarles que el contrato del sistema solar en su casa es de 20 o 25 a\u00f1os, en el que la empresa externa es la propietaria del sistema, pero toda la energ\u00eda que produce el sistema durante 20 o 25 a\u00f1os ya ha sido pagada por completo por GRID. No hay pagos mensuales ni saldos pendientes, y cualquier futuro propietario podr\u00e1 disfrutar de energ\u00eda solar gratuita bajo los mismos t\u00e9rminos y garant\u00edas que usted. Adem\u00e1s, no hay grav\u00e1menes sobre la vivienda, solo hay algunos avisos que aparecer\u00e1n en la verificaci\u00f3n de t\u00edtulo (como la presentaci\u00f3n de la UCC-1 o la NOIEPC), as\u00ed como algunos documentos menores adicionales que el propietario externo ayudar\u00e1 a tramitar.<\/p>\n<p><strong>Paso 3 -Contacte a su propietario de terceros lo antes posible<\/strong> \u2013 Debes contactar con el propietario de la instalaci\u00f3n solar de forma anticipada con 30 d\u00edas de antelaci\u00f3n para informarle de tus planes de vender tu vivienda y darles la debida notificaci\u00f3n para que inicien los tr\u00e1mites necesarios, incluyendo la retirada temporal del registro UCC-1 de tu vivienda (de nuevo, esto no constituye una hipoteca). La informaci\u00f3n de contacto de todos los propietarios de la instalaci\u00f3n solar con los que GRID ha trabajado se encuentra disponible aqu\u00ed. <a href=\"\/es\/questions\/\">enumerados en esta p\u00e1gina<\/a>.<\/p>\n<p>Contin\u00fae leyendo estas preguntas frecuentes para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre la presentaci\u00f3n del UCC-1.<\/p>\n<h4>Si el sistema es de tu propiedad<\/h4>\n<p>Para que el proceso de refinanciamiento de su vivienda sea fluido, GRID recomienda que informe a su prestamista y a los dem\u00e1s profesionales con los que est\u00e9 trabajando sobre c\u00f3mo funciona el programa de GRID y los acuerdos que haya firmado. Incluso si ya han trabajado con otras viviendas con energ\u00eda solar, el programa de GRID es muy \u00fanico dentro del sector, por lo que podr\u00edan tener algunas suposiciones err\u00f3neas a menos que le muestre sus contratos y le aconseje de otra manera.<\/p>\n<p>No olvide explicarles que el sistema solar de su casa es de su propiedad y que el pago se realiza \u00edntegramente. No hay pagos mensuales ni saldos pendientes, y cualquier futuro propietario autom\u00e1ticamente ser\u00e1 propietario de los paneles y disfrutar\u00e1 de energ\u00eda solar gratuita bajo los mismos t\u00e9rminos y garant\u00edas que usted. Adem\u00e1s, no hay grav\u00e1menes ni avisos en el registro de la propiedad relacionados con el sistema.<\/p>\n<h3 id=\"whyucc2\">\u00bfPor qu\u00e9 el propietario de una tercera parte present\u00f3 una solicitud de UCC-1?<\/h3>\n<p>Todos los propietarios de sistemas solares de terceros presentan una notificaci\u00f3n en el registro de la vivienda (com\u00fanmente conocida como una presentaci\u00f3n UCC-1 o declaraci\u00f3n financiera) despu\u00e9s de que el sistema solar haya sido instalado. Esta notificaci\u00f3n dice b\u00e1sicamente a cualquier persona que realice una b\u00fasqueda de t\u00edtulo en su direcci\u00f3n: \u201cPara su informaci\u00f3n, el sistema solar instalado en esta vivienda es propiedad de alguien distinto al propietario\u201d. A veces, los agentes inmobiliarios o los prestamistas que no est\u00e1n familiarizados con esta pr\u00e1ctica pueden decirte que se ha otorgado una garant\u00eda real sobre tu vivienda, pero esto no es cierto. Una notificaci\u00f3n UCC-1 no es una garant\u00eda real y nunca debe confundirse con una garant\u00eda real.<\/p>\n<p>Los formularios UCC-1 protegen los derechos del propietario de un tercero como propietario del sistema solar, pero no hacen ninguna reclamaci\u00f3n contra el resto de la vivienda o propiedad. Otra raz\u00f3n por la que los propietarios de terceros presentan los formularios UCC-1 es porque quieren mantener un registro de su propiedad y asegurarse de que sean notificados cuando la vivienda tenga alg\u00fan cambio de propietario. Ver esta notificaci\u00f3n en el registro de t\u00edtulo de su vivienda es un recordatorio de que debe contactar a su propietario de terceros para informarle de que est\u00e1 en proceso de una operaci\u00f3n inmobiliaria (venta, refinanciaci\u00f3n, l\u00ednea de cr\u00e9dito de la vivienda \u2013 HELOC, etc.) para que puedan prepararse para retirar temporalmente el formulario UCC-1 para que pueda continuar con la transacci\u00f3n y completar cualquier otra documentaci\u00f3n requerida.<\/p>\n<h3 id=\"ucclien2\">\u00bfEs la presentaci\u00f3n de una solicitud de UCC-1 un gravamen?<\/h3>\n<p>No. Lo que encontrar\u00e1 en el t\u00edtulo de una vivienda es un registro UCC-1, esencialmente una simple notificaci\u00f3n de que los paneles solares pertenecen a otra persona que al propietario de la vivienda. Un registro UCC-1 nunca se convierte en un gravamen sobre la vivienda.<\/p>\n<p><a href=\"\/es\/questions\/\">\u00bfTodav\u00eda tienes preguntas? Aqu\u00ed tienes a qui\u00e9n contactar.<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Home Sale \/ Refinance On this page Selling A Home With Solar What steps do I take to sell my home with solar? Why did my third party owner file a UCC-1 filing? Is a UCC-1 filing a lien? Refinancing A Home With Solar What do I need to know when refinancing my home with [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":4504,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"region":[],"class_list":["post-4485","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":{"media":null,"featured_blog_post":null,"featured_event":null,"pdf_download":null,"blockquote":null,"author":null,"notice":null,"social_embed":null,"contact_card":null,"meta_details":null,"faq":null,"table":null},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Home Sale \/ Refinance - GRID Alternatives<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Selling or refinancing a home with solar? 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